Строительная компания с лицензией 2006-2011 года, Киев, Голосеевский р-н, плательщик НДС. Продается. Есть офисное помещение в нежилом фонде. Юридический и фактический адреса совпадают. Пройден аудит 2010, с начала 2008 года деятельность не ведется. Есть действующий веб-сайт
В 2009 лицензия переоформлена по новым правилам Госархстройинспекции Украины. Отличное решение для тендера, быстрого начала строительного бизнеса в Украине.
: как можно использовать нерезидентную (оффшорную) компанию в строительстве и девелопменте? Оффшорную компанию имеет смысл использовать в качестве:
- оффшорной холдинговой структуры,
- оффшорной компании для привлечения и инвестирования средств,
- оффшорной компании по владению и управлению недвижимостью,
- оффшорной компании для накопления ресурсов (в том числе страховых выплат – оффшорные кэптивные и иные страховые и перестраховочные компании, трасты, фонды и т.п.),
- оффшорного собственника авторских прав и иной интеллектуальной собственности,
- оффшорной торговой компании
- оффшорной компании для работы на рынке ценных бумаг,
- оффшорной компании, ведущей бизнес в интернете,
- оффшорной компании, оказывающей транспортные услуги (в том числе оффшорной судоходной, шиппинговой компании и т.п.),
- оффшорной строительной компании,
- оффшорной сервисной компании (оказание услуг различного рода).
Компании, зарегистрированные в странах с возможностями налогового планирования (оншоры), целесообразно использовать в качестве:
2. Кто может стать владельцем и директором оффшорной компании?
Законодательство оффшорных юрисдикций не содержит специальных требований к гражданству или налоговой резидентности директора и акционера. Поэтому, с точки зрения законов этих стран, учредить оффшор и стать в нем директором может гражданин любого государства. Укранискоезаконодательство также не запрещает украинским гражданам становиться директорами зарубежных (в том числе оффшорных) юридических лиц, по отношению к акционерам в некоторые случаях стребуется отдельное разрешение для покупки акций или долей, если же например получить акции по договору дарения - то такие разрешения оформлять не нужно. Исходя из этого, гражданин Украины может выступить владельцем и директором оффшора, что не нарушит норм украинского и оффшорного законодательства. Однако в некоторых государствах, например в ряде стран СНГ, местное законодательство обязывает получить разрешение (лицензию, согласие и т.п.), дающее право на приобретение акций/долей иностранных компаний.
3. Как происходит регистрация оффшорной компании?
В случае, если Вы решили зарегистрировать новый оффшор, вам следует:
1. обратиться к нашему консультанту
2. сообщить варианты названия и структуру компании (пожелания по составу директоров и акционеров, размеру заявленного и выпущенного уставного капитала), предоставить документы (как правило, достаточно копий паспортов, хотя в некоторых юрисдикциях возможно наличие специальных процедур Due diligence и, как следствие, дополнительных требований к списку документов (банковская рекомендация, подтверждение адреса постоянного места жительства и т.п.))
3. оплатить услуги по регистрации вашего оффшора и государственную пошлину
4. дождаться получения комплекта документов и печати оффшорной компании.
Как правило, процедура регистрации занимает 10-14 дней.
4. Можно ли приобрести готовую оффшорную компанию?
Существует много юридичеких компании, которые предлагают возможность приобрести готовые оффшорные компании, зарегистрированные на Британских Виргинских Островах, Белизе, Панаме, Сейшельских островах, Кипре и в Великобритании. Предусмотренная законодательством многих оффшорных зон процедура регистрации не предполагает личного присутствия директора или акционера. Поэтому имеется возможность регистрировать так называемые «полочные» оффшор - компании (регистрируются заранее и готовы для передачи собственнику), что позволяет вам приобрести в сжатые сроки компанию, не осуществлявшую деятельность.
Процедура переоформления документов занимает не более 1 часа.
5. Какие документы входят в типовой комплект? В типовой комплект документов, передаваемых клиенту после регистрации оффшорной компании, входят:
1) Свидетельство о регистрации оффшора(оригинал)
2) Устав и Учредительный договор оффшора(оригинал)
3) Апостилированный комплект из:
- копии Свидетельства о регистрации а
- копии Устава и Учредительного договора оффшора
- решения о назначении первого директора оффшора.
В случае использования номинального директора или акционера в комплект оффшора включаются дополнительные документы, а именно:
в случае использования номинального директора:
- апостилированная генеральная доверенность,
- заявление директора об увольнении,
- решение о смене директора,
- декларация номинального директора;
в случае использования номинального акционера:
- трастовая декларация.
При регистрации компании на Кипре или в Великобритании комплект дополняется рядом документов в соответствии с местным законодательством.
6. Как осуществляется ежегодная поддержка оффшорной компании?
Ежегодная поддержка оффшорной компании осуществляется путем оплаты следующих сумм:
- правительственной пошлины
- оплаты услуг зарегистрированного агента в оффшорной зоне
- оплаты услуг номинального сервиса (если используется).
Все предусматирвают отмену уплаты налогов в стране путем их заменены на ежегодную госпошлину, перечисление которой в бюджет предотвращает вычеркивание компании из государственного реестра. Сумма пошлины зависит от ряда критериев (страна регистрации оффшора, величина заявленного уставного капитала оффшора, наличие в уставе условия о возможности выпуска акций на предъявителя и т.п.), минимальная ставка находится в пределах 100-350 USD. Пошлина уплачивается начиная со второго года «жизни» оффшора. Срок продления (уплаты пошлины) в каждой оффшорной юрисдикции определяется по-разному, но, как правило, привязан к дате регистрации. В случае неуплаты оффшорной пошлины в срок, компания продолжает «жить» в реестре в статусе “Not in good standing” (“Не в хорошем состоянии”) определенный период (как правило, не более 9 месяцев), а затем вычеркивается из него.
Помимо правительственной пошлины, ежегодно следует оплачивать услуги зарегистрированного агента (за предоставление компании юридического адреса, ведение реестра директоров и акционеров и т.п.). Эта сумма также зависит от выбранной оффшорной юрисдикции и правил работы конкретного зарегистрированного агента. Следует помнить, что плата за использование номинального сервиса (директоров и/или акционеров) также вносится ежегодно, на этот же срок выдается генеральная доверенность на управление компанией от имени директора.
