Как выбрать проект коттеджа

Нарисуйте мне дом

      С такой просьбой мы обращаемся к архитектору, созрев для строительства собственного коттеджа. Сказав эти слова, мы считаем, что дело в шляпе - но все не так просто. Ведь архитектор не только должен понять, что же мы можем себе позволить, но и что мы на самом деле хотим, а этого даже мы сами толком не знаем. Таким образом, первоначальная стадия работы над проектом коттеджа сводится к сплошной магии - архитектор должен читать наши мысли, предугадывать появление новых желаний и извлекать из множества, на первый взгляд, ненужных фактов необходимые ему симптомы. Чтобы потом жестом фокусника развернуть перед нами лист бумаги, на котором будет нарисован именно тот проект коттеджа, который мы всегда хотели.

      Итак, мы поговорим о такой важной стадии строительства, как выбор проекта коттеджа. К этому занятию следует относиться серьезно, если строительство коттеджа приравнивается к выращиванию сына, то выбор проекта коттеджа можно поставить в один ряд с выбором супруги. И то, и то либо надолго, либо очень неприятно.

Держаться корней

      Перед тем как выбрать проект коттеджа, нужно заранее подумать о выборе земельного участка. Надо узнать все о земле, на которой будет стоять ваш коттедж, да и об окружающем мире. Вспомните фильм "Семь", где герои сняли квартиру, а затем обнаружили, что совсем рядом находится железная дорога. Классический случай. А еще рядом может находиться, например, свалка. Безусловно, любое место на нашем земельном участке обладает недостатками и достоинствами, проанализируйте их, сделайте свой выбор. Может быть, наличие небольшой свалки будет скомпенсировано приятным водоемом и лесом в другой части округи. Но к водоемам нужно отнестись внимательно. Обязательно стоит узнать, не будет ли нависать над вами угроза подтопления? А даже если водоемов в ближайшие сто километров нет, все равно узнать о характере почвы стоит - вдруг имеются какие-нибудь подземные воды?

     Если у вас есть какие-то задумки относительно концептуального вида вашего коттеджа, возможно, стоит подыскать себе земельный участок под него. Надо учитывать не только как ваш коттедж будет гармонировать с соседскими, но и как он (коттедж) будет смотреться с окружающей природой. При выборе концепции вашего коттеджа неплохо вспомнить об исторических традициях, об опыте предков - такие дома лучше всего гармонируют с нашей природой. Ну и, помимо архитектурных соображений, следует учитывать общечеловеческие факторы. Там ведь не только будет стоять коттедж, гармонично или не слишком вписываясь в окружающую среду. Там будете жить вы и ваши дети, а значит не помешает узнать больше о соседях. Как и поинтересоваться, нет ли неподалеку какой-нибудь нехорошей деревни, населенной наркоманами и алкоголиками.

Построить… посадить коттедж

      Все не так однозначно, как кажется на первый взгляд. Перед тем как построить, коттедж, оказывается, нужно посадить (привязать к местности). Посадить на выбранном для жилья земельном участке. И этому ведущие архитекторы уделяют очень много внимания. От правильного размещения коттеджа на земельном участке зависит ваша дальнейшая жизнь. Необходимо учесть множество факторов. Стороны света, расположение соседских домов, форма земельного участка, рельеф почвы и многое другое имеет значение при "посадке" коттеджа.

     Коттедж нужно размещать в более широкой части земельного участка. По ситуации можно продумать подъезд и подходы к дому, но размещение коттеджа стоит сделать по частям света. Въезд в гараж и входы должны быть с северной стороны, жилые помещения с южной или юго-восточной. Сразу же логично предусмотреть дальнейшую эксплуатацию коттеджа, и сделать, к примеру, задний двор за домом, где можно будет отдохнуть вечерком и не быть на виду у прохожих. Отдельно надо продумать забор. Ситуация в нашей стране такова, что без этого не очень красивого атрибута не обойтись. В нижней части забора можно сделать небольшие отверстия, которые полезны с точки зрения аэрации (участок будет проветриваться, не будет портиться земля под забором). Некоторых людей беспокоит, что в эти дырки будут заходить коты и прочие дикие животные, но всегда можно придумать оригинальный ход. Например, если забор кирпичный, просто поставить ряд кирпичей на ребро - в образовавшееся отверстие не пролезет даже самый истощенный кот. Можно также расположить части забора "внахлест" - видно ничего не будет, а проветриваться участок будет замечательно.

     Естественно, нужно продумать, как ваш коттедж будет гармонировать с уже построенными домами. Это, кстати, тоже во многом зависит от расположения коттеджа на земельном участке. Часто люди размещают коттедж так, как, по их мнению, это следует сделать (чтобы экономно использовать пространство, к примеру) и совсем не думают о последствиях хотя бы в лице соседей, которым ваш особняк будет дополнительной костью в горле. Дело не только в пропавшем для соседей виде на море, следует учесть уже упомянутую аэрацию, противопожарные и изоляционные нормы. Не должно быть "каменных мешков" - пространств, окруженных сплошными стенами без окон. Опять же, стоит продумать такое расположение коттеджа на земельном участке, чтобы соседи (бывают любопытные, знаете ли) не имели возможности наблюдать за вашим образом жизни. И не всегда в данном случае, все решает огромный забор. Бывают просто оригинальные интересные архитекторские решения, позволяющие "убить двух зайцев".

Желания и возможности - вечный конфликт

      Вышеуказанные соображения, как вы могли заметить, носят самый общий характер. На самом деле все куда сложнее и учитывать приходится гораздо больше всего. Начнем с того, что мало кто представляет себе свой будущий коттедж. Есть, конечно, любители и фантазеры (с ними работать труднее всего), но большинство полностью полагается на архитектора, в то же время придирчиво оценивая его работу. А ведь от него зависит только воплощение наших фантазий, а сами фантазии - задача только наша.

     Основной проблемой, как всегда, является соотношение цены и качества, или же затрачиваемых усилий и получаемого результата. При строительстве собственного коттеджа, в котором нам жить много лет, нам, конечно, не до экономии - понятно, что такое дело будет стоить приличную сумму денег. Кроме того, существует столько "наворотов", которые тоже хотелось бы иметь в своем коттедже - не хочется ведь отставать от жизни. Глаза разбегаются, когда мы листаем каталоги и разглядываем картинки домов, но… Каждое не слишком необходимое решение будет стоить дополнительных денег, а иногда и очень дополнительных - ведь в доме все взаимосвязано и архитектору придется ломать голову, думая как увязать ваши противоречивые желания в один реальный коттедж. А процесс ломания головы архитектора тоже стоит денег. Понятно, что мы не испытываем проблем кума Тыквы из сказки Джанни Родари (помните его песенку: "Взять бы много кирпичей, штук примерно пять, получился б славный дом, только где ж их взять?"). Но зачем платить больше?

     Определенных денег стоит и сам проект коттеджа, и к этому тоже надо подходить с умом. Конечно, если вы строите себе 5-этажный особняк, вам не имеет смысла покупать готовый проект - помимо того, что подгонять "сшитый на чужие плечи" дом под вашу территорию - дорогое удовольствие, вам просто вряд ли будет хотеться иметь такой же особняк, как у кого-то (например, у Билла Гейтса или Пола Маккартни). Но миллионеров не так много и об их проблемах мы не будем говорить (это предмет отдельной грустной статьи). Есть еще и средний класс (пусть у нас он не так объемен, как в цивилизованных странах) и вот для него готовые проекты коттеджей - идеальное решение. Они позволят, во-первых, серьезно сэкономить деньги, во-вторых, ускорить процесс. Подготовительный период проектирования занимает очень много времени, и хорошие архитекторы не экономят на этом - лучше сто раз переспросить (лучше всего, закрепив принятое клиентом решение при помощи его росписи), чем один раз построить не то, что нужно. С готовым проектом легче. Надо только выбрать то, что вам по душе и то, что как можно лучше подойдет к купленному вами участку. Изменения внести в проект коттеджа, безусловно, не всегда просто, но нет ничего невозможного.